Novinky

Od verzie:

(najstaršej) 10.00 9.50 9.10 9.02 9.01 9.00 8.51 8.50 8.01 8.00 7.20 7.10 7.00 6.04 6.00 5.70 5.60 5.50 5.30 5.20 5.10 5.08 5.05 5.02 5.00 4.53 4.52 4.51 4.50 4.20 4.11

Po verziu:

(aktuálnu) 10.00 9.50 9.10 9.02 9.01 9.00 8.51 8.50 8.01 8.00 7.20 7.10 7.00 6.04 6.00 5.70 5.60 5.50 5.30 5.20 5.10 5.08 5.05 5.02 5.00 4.53 4.52 4.51 4.50 4.20 4.11

Typ novinky:

(všetky) Novinka Vylepšenie Oprava Upozornenie Zmena Zmena databázy Legislatíva

Fulltext:

HYPO 10.00

• Oddelenie bytov a nebytových priestorov do samostatných formulárov a nová kapitola (nebytové priestory) vo výstupe znaleckého posudku.
• Rozdelenie zadávania VŠH metódou polohovej diferenciácie do štyroch skupín. Popisy jednotlivých kategórií sa viažu priamo ku konkrétnemu typu objektu (stavby na bývanie, nebytové budovy, byty a nebytové priestory). Už nie je potrebné upravovať výstup.
• Rozdelenie zadávania podlahovej plochy bytov (miestnosti bytu, príslušenstvo a ostatné, napr. lodžia, balkón) a obstavaného priestoru stavby (základy, spodná stavba, vrchná stavba, zastrešenie a ostatné) sprehľadní nielen zadávanie ale aj výstup znaleckého posudku.
• Zväčšenie celého programu, kedy sa celý program zobrazí vo väčších formulároch aj s väčšími popismi a tabuľkami pre lepšiu čitateľnosť a ľahšie ovládanie programu.
• Centrálnu zmenu k_CU a k_M oceníte pri vytváraní nových posudkov ale aj pri aktualizovaní starých posudkov. Už nebudete musieť vojsť do každého zadaného objektu a zmeniť hodnotu k_CU a k_M.
• Jednoduchý spôsob registrovania programu HYPO cez internet kedy sami budete chcieť. Už nebudete potrebovať kódy na spustenie programu.
• Výpočet všeobecnej hodnoty ročného nájmu pozemku aj zo všeobecnej hodnoty pozemku stanovenou porovnávacou metódou podľa vyhlášky MS SR č. 254/2010 Z. z.
• Pri výpočte zastavanej plochy, podlahovej plochy, obstavaného priestoru môžete využiť nový panel s matematickými funkciami, napr. mocnina, odmocnina, pí, goniometrické funkcie a iné.
• Do archivácie programu sme doplnili možnosť posielania posudkov e-mailom priamo z programu.
• Jednotné zadanie k_CU pri vytváraní nového posudku, ktorý sa automaticky prenáša do všetkých objektov hodnotených podľa katalógu ÚSI Žilina.
• Vytvorenie výsledného znaleckého posudku aj vo formáte PDF a ODT (podpora Open Office).
• Pripojenie cez vzdialenú plochu s použitím programu TeamViewer je možné už priamo z programu HYPO.
• Zrýchlili a sprehľadnili sme formulár Záver a s ním súvisiaci výber a popis vhodnej metódy výpočtu všeobecnej hodnoty.
• Doplnené kontroly v stavbách na základe rozdelenia obstavaného priestoru stavby do časti (základy, spodná stavba...).
• Pre lepšiu orientáciu v tabuľkách bolo zapracované alternatívne zobrazenie riadkov. Riadky v tabuľkách sú farebne odlíšené.
• Do výstupu výpočtu životnosti kubickou metódou boli doplnené výpočtové vzorce pre väčšiu preskúmateľnosť posudku.
• Do formulára Úvod sme doplnili zoznam na výber typu úkonu (odborný posudok, odborné stanovisko, potvrdenie, doplnenie znaleckého posudku atď.), ktorý sa prenesie po vytvorení posudku na úvodnú stranu. 
• V popisovacom formulári sa pri výbere písma zobrazuje posledných 7 typov v hornej časti rozbaľovacieho menu nad čiarou rovnako ako vo Worde a presunuli sme funkcie "krok späť" a "opakovať krok" do prvej záložky.
• Pri spolupráci programov HYPO a MEMO sa automaticky prenáša názov posudku do názvu súboru bez diakritiky a následne je pod týmto názvom posudok uložený na disku.
• Boli vytvorené nové chybové hlášky, cez ktoré si kliknutím na tlačidlo vytvoríte na pracovnej ploche report, v ktorom sú zaznamená všetky údaje o chybe, ktoré nám pomôžu pri jej odstránení.
• V rodinných domoch, chatách, garážach a drobných stavbách bol zväčšený box na zadávanie zastavenej plochy podlaží.
• V kombinovanej metóde sme doplnili odkaz na stránku NBS, sfunkčnili vytváranie kópie v hrubom výnose a doplnili tlačidlá "šípka hore" a "šípka dole" na presúvanie zadaných výnosov.
• Pri prechode z archivácie späť do programu HYPO bola doplnená hláška, že sa otvára program HYPO.
• Vo výstupe znaleckého posudku boli vzorce v kombinovanej metóde a právach a závadách prepísané do fontu Cambria, aby boli v rovnakom type písma ako celý výstup.
• V záverečnej rekapitulácii sa konverzný kurz vypisuje pred kapitolu Mimoriadne riziká.
• Možnosť napaľovania posudkov aj z disku cez archiváciu programu a umožnené vymazanie posudku, ktorý zostal zapísaný v archivácii, ale na disku sa už nenachádza.
• V zlúčených stavbách a pri rozdelení stavieb do skupín sa naťahuje ľavá tabuľka formulára pre lepší výber objektov v prípade dlhých názvov.
• Pri vytváraní nového posudku s použitím staršieho bol vymazaný rok zo záveru programu HYPO a v znaleckom denníku sa posudok zobrazí v aktuálnom roku.
• Dopracované prepočítanie východiskovej hodnoty plotov vo formulári po výbere základov, podmurovky alebo výplne plotu.
• Zadanie mernej jednotky stavby podľa iných katalógov je viazané priamo na výber stavby. Merná jednotky stavby z katalógu sa prenesie automaticky do zadania obstavaného priestoru.
• Pri vložení veľkých obrázkov (fotiek) presahujúcich šírku formátu A4 sú do výstupu obrázky zmenšené na veľkosť A4, aby sa správne zobrazili.
• V prípade nezadania cesty k Wordu Vás program pri vytváraní posudku upozorní, kde je potrebné cestu zadať, ak sa ju nepodarí vyhľadať automaticky.
• Do práv a závad boli doplnené tooltipy k bežnému príjmu a k obmedzeniu z titulu závady, kde je uvedené, čo treba zadať.
• Vo výslednej rekapitulácii sme zmenšili veľkosť duálneho vypisovania výslednej všeobecnej hodnoty v Sk.
• Opravili sme funkciu "Vlož text", kedy sa vybratý text v popisovacom formulári vloží na miesto kurzora. 
• V chatách opravený RU krytina strechy na krove 10.2.b  namiesto slova "vlnené" je tam správne vypisované "vlnovky".
• Správne zobrazovanie merných jednotiek pre položky aktivačné nádrže, kalové polia a poľné hnojisko vo vonkajších úpravách.
• Odstránená chyba, ktorá sa zobrazovala na 64-bitových počítačoch s OS Windows 7 pri zatváraní programu cez tlačidlo Koniec.

HYPO 9.50

• Automatická archivácia posudkov a nastavení Vám v zvolenom časovom intervale (deň, týždeň, mesiac atď.) bude zálohovať všetky údaje do vybratého adresára na disku.
• Nový popisovací formulár s funkciami z Wordu Vám umožní všetky výsledné úpravy textov robiť priamo v programe. Môžete využiť rozšírenú funkčnosť úpravy textu, napríklad zarovnanie do bloku, horný a dolný index, odrážky, číslovanie, vkladanie symbolov, tlačenie textu z formulára a mnoho ďalších funkcií.
• Kontrola pravopisu Vám zabezpečí správne napísaný text už pri jeho písaní v programe. Nebudete musieť napísaný text dodatočne kontrolovať a upravovať vo Worde.
• Vkladajte fotky a obrázky priamo do popisov k jednotlivým objektom a budete mať celú dokumentáciu k posudku pohromade.
• Vytvorením vlastnej hlavičky a päty v nastaveniach programu bude Váš znalecký posudok jedinečný.
• Jednotné nastavenie šírky okraja výsledného posudku v nastaveniach programu Vám ušetrí čas pri zmene vo výstupe každého jedného posudku.
• Koeficienty cenovej úrovne k_CU už môžete triediť podľa rokov od najstarších po najnovšie a získate ľahšiu orientáciu medzi nimi.
• Sprehľadnili sme výstup všeobecnej hodnoty metódou polohovej diferenciácie doplnením vzorcov podľa vyhlášky a zabezpečili sme väčšiu preskúmateľnosť znaleckého posudku.
• Vo formulári Záver už nie je nutné mať zaškrtnutý box "Vypíš rekapituláciu všetkých metód" pre zobrazenie vypočítaných všeobecných hodnôt.
• Pri výpočte všeobecnej hodnoty viacerými metódami bol do výstupu doplnený prehľad výsledných hodnôt a následne výber výpočtu vhodnej metódy.
• Opravený výpočet opotrebenia analytickou metódou pri rozostavaných bytoch a stavbách.
• Opravené vypisovanie výmery pozemkov vo výslednej rekapitulácii pre pozemky rozdelené do skupín, kedy sa výmera pre každú ďalšiu skupinu pripočítala k predchádzajúcej.
• V RTF výstupe bola v záverečnej rekapitulácii presunutá dvojitá čiara nad údaj Zaokrúhlená VŠH spolu.

HYPO 9.10

• Do nastavení programu bola doplnená možnosť zvolenia hrúbky čiar a výšky riadkov v tabuľkách vo výstupe znaleckého posudku.
• Doplnené vypisovanie dokončenosti pre nedokončené rodinné domy, chaty, garáže a drobné stavby.
• Vo výstupe stavieb a bytov bola upravená tabuľka na výpočet koeficientu vybavenosti (zrušené farebné podfarbenie, premenované konštrukcie naviac a iné).
• Celý výstup znaleckého posudku bol rozdelený do menších blokov, ktoré je možné upravovať samostatne (každý nadpis, podnadpis aj odsek je samostatný blok).
• Kontrola aktuálnej verzie programu HYPO na internete bola spravená na voľbu v nastaveniach programu.
• Do výstupu znaleckého posudku bola dopracovaná rekapitulačná tabuľka za výpočet VŠH metódou polohovej diferenciácie pre byty a nebytové priestory.
• Do formulára vonkajších úprav bol doplnený informatívny interval rozpočtového ukazovateľa pre položku 1. Vodovod a kategóriu 7. Domáce vodárne.
• Vo výpočte VŠH porovnávacou metódou sa zobrazuje výsledná hodnota na MJ pre lepšiu prehľadnosť iba v poslednej tabuľke.
• Medzery vo výstupe znaleckého posudku medzi textami sa vypisujú takej veľkosti, akou veľkosťou je prednastavený obyčajný text v štýloch písma.
• Vo výstupe znaleckého posudku sa už nepíše posledný riadok znaleckej doložky šikmým písmom.
• Opravená chyba, ktorá sa zobrazovala pri viacnásobnom použití funkcie Aplikuj a ukáž. Teraz je možné otvoriť viac dokumentov súčasne.
• Odstránená chyba, ktorá sa zobrazovala pri vytváraní posudku vo Worde, v prípade zadania pozemku mimo ZÚO bez koeficientov.
• Opravené zobrazenie záverečnej rekapitulácie v prípade zadania objektov so spoluvlastníckym podielom rôznym od 1/1.
• Správne zobrazovanie hrubého výnosu stavby v kombinovanej metóde vo výstupe pre Office 2000.

HYPO 9.02

• Do záverečnej rekapitulácie všeobecnej hodnoty nájmu za pozemok a vecných bremien bolo doplnené vypisovanie VŠH slovom.
• Pre lepšiu prehľadnosť bol výpočet VŠH porovnávacou metódou pre stavby a pozemky pri 4 a viacerých porovnateľných objektoch rozdelený do viacerých tabuliek.
• Do tvorby vlastného formátu tabuliek pre výstup *.doc a *.docx bol doplnený nový typ čiary, dvojitá (tenká, hrubá, medzera).
• Možnosť rôzneho vypisovania záverečnej rekapitulácie znaleckého posudku (výsledná suma uvádzaná samostatne za stavby a pozemky, vypisovanie po jednotlivých objektoch).  
• Výstup VŠH metódou polohovej diferenciácie uvádzaný vo výstupe znaleckého posudku aj bez popisu jednotlivých charakteristík pre stavby aj byty.
• Vo výslednom posudku vypisovanie horného indexu pre merné jednotky m2 a m3 a dolného indexu pre koeficienty zadané do popisovacích formulárov v programe.
• Zrušené odseky pri vypisovaní textov vo výslednom posudku. Výstup bol rozdelený na viac menších častí s možnosťou upravovať riadky popisov samostatne.  
• Pri ohodnotení iba čisto pozemkov bolo opravené číslovanie vo výstupe v časti stanovenie všeobecnej hodnoty.
• Opravená tlač tabuliek vo formáte *.doc pre Office 2000 a 97. Vo výstupe sa už nezobrazujú čierne riadky v tabuľkách.

HYPO 9.01

• Doplnené nové typy písma (Tahoma, Cambria) do popisovacích formulárov priamo v programe.
• Zjednotené zaokrúhľovanie výpočtu výnosovej hodnoty a kombinovanej metódy stavieb vo formulári a vo výstupe.
• Opravená tlač tabuliek vo formáte *.doc pre Office XP (2002). Vo výstupe sa už nezobrazujú čierne riadky v tabuľkách.
• Opravené vypisovanie technickej hodnoty pre budovy a haly s 2 a viacerými prístavbami, v ktorých bola životnosť stanovená odborným odhadom.
• Umožnená zmena pozadia hlavičky v tabuľkách na bielu. Pozadie hlavičky v tabuľkách si môžete vybrať v nastaveniach programu.
• Opravená tlač tabuliek pri použití vlastného štýlu a dvojitej tieňovanej čiary, ktorá sa vo výstupe javila ako jednoduchá.
• Upravené lícovanie tabuliek vo výstupe znaleckého posudku.
• Predvolené vytvorenie výstupu znaleckého posudku vo Worde na 100 %.