Nová verzia HYPO 8.50

V novej verzii programu HYPO dávame do pozornosti:

• Nová vyhláška MS SR č. 254/2010 Z. z., ktorou sa mení vyhláška MS SR č. 492/2004 Z. z.

Zásadné zmeny:

zlúčenie východiskovej hodnoty obcí s počtom obyvateľov do 2000 a do 5000 obyvateľov,

zmena percentuálnych podielov pri určovaní východiskovej hodnoty obce z dôvodu zvýšeného záujmu vyplývajúceho z iného sídelného útvaru,

zmena posudzovania druhu pozemkov a ich infraštruktúry (bez členenia podľa druhu),

rozdelenie koeficientu kz na dva samostatné koeficienty kz a kr (povyšujúcich a redukujúcich faktorov), ktoré majú upravený spôsob ich hodnotenia.

• Nová štruktúra výstupu VH a TH - úprava nelogickej štruktúry výstupu a zosúladenie s Metodikou výpočtu VŠH pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty pre rodinné domy, chaty, garáže a drobné stavby.
• Katalóg CENEKON 2010 - možnosť použitia aktualizovaných konkrétnych rozpočtových ukazovateľov vrátane nových inžinierských stavieb (komunikácie, vodovody, kanalizácie, plynovody a elektro) v cenovej úrovni k 31.3.2010.
• Práva a závady - zosúladenie zadávacích formulárov s vykonávacím predpisom (stanovenie bežného a budúceho zníženého odčerpateľného zdroja, odhadovanej straty a miery obmedzenia) a tým umožnené plnohodnotné spracovanie tejto problematiky.
• Aktuálne znalecké predpisy - do programu boli doplnené všetky aktualizované vyhlášky od roku 2004, vrátane vydaných inštrukcií MS SR, usmernení Ústavu súdneho inžiniersta v Žiline k Metodike ÚSI aj základné zákony potrebné k znaleckej činnosti - stavebný zákon, katastrálny zákon, zákon o bytoch a nebytových priestoroch.

• Nové usporiadanie kapitoly II. Posudok časti 3. Všeobecná hodnota výsledného znaleckého posudku - v časti 3. Všeobecná hodnota sme rozdelili vypisovanie vypočítanej všeobecnej hodnoty na stavby a pozemky. Najskôr je vo výstupe uvádzaná VŠH stavieb v poradí metóda polohovej diferenciácie, porovnávacia metóda, kombinovaná metóda a na záver výber vhodnej metódy pre stavby. Po stavbách následuje VŠH pozemkov v poradí metóda polohovej diferenciácie, porovnávacia metóda, výnosová metóda a na záver výber vhodnej metódy pre pozemky.

• Opravená chyba, ktorá pri RD, chatách, garážach a drobných stavbách vo výstupe ZP pri prvkoch upravených Kzp a počte väčšom ako 1 kus zobrazovala vo viacstĺpcovom výstupe hodnotu o 1 bod vyššiu.

• V nastavení štýlov písma opravená chyba, ktorá sa zobrazovala pri pokuse o zmenu štýlu písma. Odstránením chyby je možné meniť všetky preddefinované texty na ľubovoľné štýly písma.

• Dopracované vypisovanie východiskovej hodnoty dokončenej stavby (v prípade nedokončenej stavby) pri plotoch a vonkajších úpravách.

• Vonkajšie úpravy - oprava vypisovania kódu KS vo výstupe pre vodovodné prípojky, elektrické rozvody a vonkajšie a predložené schody. 

Kompletný zoznam zmien sa nachádza na našej internetovej stránke. 

Najdôležitejšie zmeny, ktoré už boli zapracované vo verzii HYPO 8.00:

• Vlastné konštrukcie pri tvorbe RU - možnosť pridávania konštrukcií alebo vybavení, ktoré objektívne nemožno zatriediť do znakov uvedených v Metodike výpočtu VŠH pre objekty hodnotené tvorbou rozpočtového ukazovateľa, napr. rodinné domy, chaty atď. v súlade s autorským usmernením ÚSI Žilina.
• Kombinovaná metóda - prepracované zadávanie vstupných údajov podľa vyhlášky, logicky oddelené zadávanie podielu pozemku a odhadu straty do samostatných záložiek a doplnená možnosť výberu pozemku (vlastný, cudzí).
• Napaľovanie posudkov na CD - priamo cez archiváciu programu HYPO napálite posudok aj s prílohami (fotky, nákresy, listy vlastníctva a pod.) na CD. Prílohy môžete vyberať z programu MEMO alebo z ľubovoľného adresára na disku.
• Poradie stavieb vo výstupe - pre ľahšiu orientáciu vo výslednom znaleckom posudku môžete zvoliť vlastné zotriedenie objektov vo výstupe.
• Nový vzhľad - moderný vzhľad celého programu, ktorý si zvolíte sami.
• Kód na spustenie - zadávajte kód pre dočasné spustenie programu už mesiac pred jeho vypršaním. 

Ako získate novú verziu HYPO 8.50?

• Ak máte platný Balík podpory verziu 8.50 si môžete stiahnuť z internetovej stránky. Platný Balík podpory majú všetci používatelia verzie HYPO 8.

• Ak nemáte platný Balík podpory - verziu získate na inštalačnom CD - ponuku na novú verziu programu HYPO sme zaslali poštou dňa 6. 7. 2010 všetkým používateľom programu.