Dobrý deň
Vážení kolegovia.
Rád by som sa spýtal ako stanovujete všeobecnú hodnutu komunikácii.
Napr. ak mám asfaltovú komunikáciu, ktorá je v skladbe AB 5 cm + AB 7 cm +
KSC 12 cm + štrkodrva 25 cm, môžem stanoviť všeobecnú hodnotu ocenením
každej vrstvy samostatne?
Ceny, ktoré sú v programe cenkros pri asfaltových komunikáciach (beriem to
tak, že v tej položke by mali byť všetky potrebné vrstvy) nezodpovedajú
podľa mojích skúseností reálnym cenám v súčastnosti.
Ďakujem za pomoc.
S pozdravom
Moravčík
5 odpovede
priamo pri vypocte mernych jednotiek viete pradsa zadat index a zvacsit tak
fiktive vymeru stavebnej upravy tak, aby zodpovedala cene, ktoru
potrebujete dosiahnut. V popise to treba zdovodnit .
Soltys
*Pán Moravčík* máte pravdu, že v odvetví Odhad hodnoty nehnuteľností zrejme
nemôžete používať položky z prílohy “Vonkajšie úpravy”, pretože vypočítate
bludy. Preto by asi pomohol RU, ktorý vytvorí rozpočtár a v súčasnej CÚ.
Tak sa vytvorí nielen ukazovateľ, ale i vstup do VH = TH …. No a potom
musíte vypočítať VŠH. Tak by som to asi robil ja – ale tiež nie som
vševedúci. Pretože som roky robil okolo dopravných stavieb – mám aj toto
odvetvie – viem, aký dôsledok má použitie vonkajšej úpravy z prílohy č.
6 ??
Dobrý deň pán Šoltýs.
Ďakujem za reakciu.
A kde sa tento index pri vonkajších úpravách zadáva, lebo mám tam možnosť
meniť iba Kcu (ten je daný) a Km (ten je tiež daný).
Ďakujem Moravčík
Ak hypo ceny nezodpovedaju realnym cenam v sucasnosti, pouzite index 1,xx.
ktorym vynasobite RU aby ste sa dostali na pozadovanu
cenu. Samozrejme v popise to treba zdovodnit.
Ak pouzivate Cenkros, tak si to nacente rozpoctom so vsetkymi vrstvami
ktore su v konstrukcii a mate aktualny RU a teda viete odvodit aj index na
upravu RU v Hype.
Pozor na kcu, aby ste aktualny, vami vytvoreny RU, este raz nenasobiili
indexom vyvoja cien.
Soltys
Oprava
Myslel som v programe HYPO nie CENKROS.
Ďakujem
Moravčík
