S akým priemerným koeficientom kPD mám uvažovať pri ohodnocovaní nehnuteľností metódou polohovej diferenciácie?

Koeficient kPD pri polohovej diferenciácii môžete vytvoriť váhovým priemerom faktorov uvedených vo vyhláške (napríklad metodika USI). Ak hovoríme o určení priemerného kPD, tak tento nie je presne definovaný, pretože je závislý na čase a stave trhu v tej-ktorej lokalite. Odporúčané hodnoty priemerných kPD boli zverejnené v časopise Znalectvo. Pripomínam, že sú odporúčané a nemajú záväzný charakter. Ak Vám tieto nebudú vyhovovať, je potrebné si zdôvodniť inú výšku priemeného kPD.


Súvisiace témy k článku:
Komentáre k článku:
KROS
Copy link