Rok 2025 nebol pre stavebníctvo jednoduchý. Bol však mimoriadne dôležitý. Ukázal nám, že trh sa mení. Síce pomalšie, než by si mnohí želali, ale mení. Po postcovidovom období neistoty, výpadkoch materiálov, nedostatku pracovných síl, rastúcich nákladov, ktoré spôsobili pozastavenie investičných projektov, stavebníctvo znova ožilo.

Ukázalo sa, že už nestačí len „nejako to zvládnuť“. Začína rozhodovať pripravenosť, prehľad či schopnosť strážiť a predikovať náklady. Jednoducho treba vedieť pracovať s dátami vo všetkých fázach stavby.

Stavebné slovo roka 2025? Stabilizácia

Slovenské stavebníctvo v roku 2025 ukázalo, že má schopnosť rásť aj v náročných podmienkach. Podľa dát Štatistického úradu SR dosiahla stavebná produkcia v priebehu roka medziročný rast približne 6–7 % v stálych cenách, pričom celkový objem sa pohyboval okolo 7,5 miliardy eur.

Tento rast však nebol rovnomerný. Kým niektoré segmenty sa postupne zotavovali, iné narážali na limity:

• nová výstavba v závere roka spomalila pozitívne tempo, keďže domáce projekty čelili rastu nákladov
• opravy a údržba rástli výraznejšie, až o 8,5 % a stali sa stabilizačným pilierom trhu
• zahraničné zákazky slovenských firiem zaznamenali výrazný nárast, miestami až o takmer tretinu vyšší než pred rokom

Tieto čísla jasne ukazujú, že firmy hľadali stabilitu tam, kde ju vedeli lepšie predvídať a riadiť. Taktiež nám to hovorí, že trh sa pomaly začal prebúdzať zo stagnácie a poklesov, ktoré boli typické pre rok 2024 (napr. najnižší počet dokončených bytov za 6 rokov).

Čo hovoria dáta: Štatistika roka 2024 podľa CEEC Research

Začiatok roka 2025 ukazuje prepad stavebnej výroby. Podľa CEEC Research už rok 2024 ukázal niekoľko jasných trendov, ktoré výrazne ovplyvnili nasledujúci rok.

Stavebný trh sa nachádzal v stave opatrného očakávania. Súkromní investori projekty úplne nezastavovali, no rozhodovanie sa predlžovalo a rástol dôraz na kontrolu rozpočtov. Verejné investície síce ostávali dôležitým pilierom trhu, no aj tu sa zvyšoval tlak na transparentnosť, dodržiavanie harmonogramov a presnú evidenciu nákladov.

Z dát zároveň vyplynulo, že riaditelia stavebných firiem začali v minulom roku vnímať digitalizáciu už nie ako konkurenčnú výhodu, ale ako nevyhnutnosť v boji o prežitie v stavebnom sektore.

Aký bude rok 2026? Menej improvizácie, viac dát

Rozhodovacím faktorom pre úspech či neúspech je to, ako budeme vedieť ustrážiť a riadiť stavby. Na to potrebujeme mať aktuálne dáta (údaje o plánovaných a skutočných nákladoch) už od prvých okamihov života stavebného projektu a vedieť s nimi narábať.

Čo je teda dôležité?

• mať prepojené plánovanie, rozpočty a realizáciu
• pracovať s aktuálnymi dátami namiesto odhadov
• zvládnuť požiadavky na transparentnosť, ESG a kontrolu nákladov

Rok 2026 bude o pripravenosti, o schopnosti riadiť projekty efektívne, prehľadne a s kontrolou nad každým krokom. Stavebníctvo čaká pokračujúci tlak na ceny, vyššie nároky zo strany investorov a čoraz detailnejšie požiadavky na reporting.

Digitalizácia už nebude otázkou „či“, ale „ako dobre“. Firmy, ktoré budú mať zvládnuté procesy, jednotné dáta a prepojenie prípravy s realizáciou, získajú výrazný náskok. Platí to najmä pri väčších projektoch a verejných zákazkách, kde sú presnosť, transparentnosť a kontrola absolútnym základom.

Zároveň porastie význam tém ako efektívne hospodárenie s nákladmi, znižovanie uhlíkovej stopy a lepšia spolupráca medzi všetkými účastníkmi projektu. Stavebníctvo sa stáva komplexnejším – a tomu sa musia prispôsobiť aj nástroje, ktoré používame.

Firmy, ktoré zvládnu interné procesy a dokážu rýchlo reagovať na zmeny vo verejnom aj súkromnom sektore, budú mať v roku 2026 výrazný konkurenčný náskok.

Čo chystáme my v KROSe

V KROSe tieto zmeny vnímame veľmi intenzívne. Denne pracujeme so stavebnými firmami, projektantmi aj investormi a vidíme, kde vznikajú problémy – a kde sa naopak dá ušetriť čas, peniaze aj nervy.

Našim cieľom je:

• pomáhať stavebným firmám zvládať rastúcu komplexnosť projektov pomocou aplikácií KROS Výmery 2D a  3D
• rozvíjať digitálne riešenia, ktoré prepájajú prípravu, rozpočtovanie a realizáciu stavieb do jedného funkčného celku, to je prepojenie KROS Stavebného rozpočtu s  aplikáciou KROS Priebeh výstavby
• vybudovať prepojenie na ekonomiku stavby, prepojenie s  KROS Fakturáciou a ONIXom
• vystavať riešenie, ktoré pokryje všetky procesy na jednom mieste, prepojí myšlienku (projekt) cez proces výstavby až po užívanie stavby cez technické, environmentálne a ekonomické dáta

Chceme byť partnerom pre firmy, ktoré nechcú len reagovať na problémy, ale im predchádzať.

Stavebníctvo má budúcnosť, len ak sa robí systematicky

Rok 2025 ukázal, že slovenské stavebníctvo má potenciál rásť aj v zložitých podmienkach. Zároveň však jasne naznačil, že budúcnosť nebude patriť tým najväčším, ale tým najlepšie pripraveným.

Budúce roky budú o dátach, procesoch a schopnosti riadiť projekty s rozumom. A práve tam sa rozhodne, kto bude na trhu lídrom.

Odoberať novinky